導致外墻和外窗滲漏的原因許多，主要是外墻防水失效及細部防水構造處理不到位?，F在外墻防水修理大多都是從修建外部進行，即在修建迎水面進行整體或局部修理處理，由于現在城市修建遍及為中高層修建，從外部進行修理危險系數較大，且修理本錢高?，F介紹一個從室內進行墻面修理的事例。

　　重慶市一業主家裝飾入住后不久，外墻、外飄窗及室內客廳墻根部呈現了涂料粉化、起皮、霉變等問題，臥室衣柜緊靠滲漏的外墻，其反面也呈現了霉變現象。別的，在廚房邊的餐廳墻根也呈現“爛墻根”現象，涂層粉化和起皮部位間隔地上25～50㎝。究其原因，判別是廚房防水層失效，廚房用水從地上進入墻體，導致墻根受潮，發生滲漏。

 

　　圖2臥室衣櫥后面墻體呈現滲漏導致衣櫥和墻體霉變

 

　　該工程防水修理選用了一種墻體背水面修理技術。在室內對呈現滲漏墻面部位進行修理，不需求在修建外部高空作業和重新設置廚房防水層，對外窗也不需求大動干戈。

 

　　1、整理基面：首要，用滾筒蘸水或噴水霧將呈現滲漏部位的墻面潮濕；待涂層及膩子松軟后，將滲漏部位根除至墻體水泥砂漿基面，根除膩子層的規模為發霉墻體上翻0.3～0.5米；關于外窗滲漏，則將窗框下內墻面和窗周邊墻面膩子根除；如外墻墻體滲漏呈現在室內房梁處鄰近，則整個外墻的內墻面膩子都需求根除。

 

　　圖4根在外飄窗鄰近內墻涂層及膩子至砂漿底層

 

　　在環境溫度為15～30℃、通風、空氣濕度≤80%的情況下，涂刷涂料3～5小時后涂層即可成膜，外表枯燥。

 

　　4、涂刷第2～3遍涂料：待第一遍涂層表干后，即可涂刷第二遍涂料。將A、B組分按照1∶5份額均勻混合后，依據涂料黏度增加0～5%水均勻拌和，第二遍涂層成膜后再涂刷第三遍涂料。涂刷應均勻，不得露底。

 

　　5、刮批嵌、打磨膩子。對新舊墻面交界處的底層外表，用膩子批嵌兩遍，以使整個墻面平坦光亮。第一遍用稠膩子嵌縫洞，第二遍用材性相容膩子找平大面，然后用240目砂紙打磨平坦，清除外表浮灰。

 

　　6、待修補膩子枯燥打磨完結后，對修理墻面涂刷內墻乳膠漆，即成。

 

　　圖9修理后的左邊臥室衣櫥后墻面

 

　　本項目于2017年7月開端施工，4天即完結滲漏墻體修理。后通過旱季回訪至今未再呈現滲漏。同一小區自2017年6月起，有30多套房呈現墻體滲漏均選用該修理技術，作用杰出。