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重慶某高檔小區外墻清洗案例展示

文章出處:未知 人氣:發表時間:2019-08-21 10:09
  導致外墻和外窗滲漏的原因許多,主要是外墻防水失效及細部防水構造處理不到位?,F在外墻防水修理大多都是從修建外部進行,即在修建迎水面進行整體或局部修理處理,由于現在城市修建遍及為中高層修建,從外部進行修理危險系數較大,且修理本錢高?,F介紹一個從室內進行墻面修理的事例。
重慶外墻清洗
  重慶市一業主家裝飾入住后不久,外墻、外飄窗及室內客廳墻根部呈現了涂料粉化、起皮、霉變等問題,臥室衣柜緊靠滲漏的外墻,其反面也呈現了霉變現象。別的,在廚房邊的餐廳墻根也呈現“爛墻根”現象,涂層粉化和起皮部位間隔地上25~50㎝。究其原因,判別是廚房防水層失效,廚房用水從地上進入墻體,導致墻根受潮,發生滲漏。
 
  圖2臥室衣櫥后面墻體呈現滲漏導致衣櫥和墻體霉變
 
  該工程防水修理選用了一種墻體背水面修理技術。在室內對呈現滲漏墻面部位進行修理,不需求在修建外部高空作業和重新設置廚房防水層,對外窗也不需求大動干戈。
 
  1、整理基面:首要,用滾筒蘸水或噴水霧將呈現滲漏部位的墻面潮濕;待涂層及膩子松軟后,將滲漏部位根除至墻體水泥砂漿基面,根除膩子層的規模為發霉墻體上翻0.3~0.5米;關于外窗滲漏,則將窗框下內墻面和窗周邊墻面膩子根除;如外墻墻體滲漏呈現在室內房梁處鄰近,則整個外墻的內墻面膩子都需求根除。
 
  圖4根在外飄窗鄰近內墻涂層及膩子至砂漿底層
 
  在環境溫度為15~30℃、通風、空氣濕度≤80%的情況下,涂刷涂料3~5小時后涂層即可成膜,外表枯燥。
 
  4、涂刷第2~3遍涂料:待第一遍涂層表干后,即可涂刷第二遍涂料。將A、B組分按照1∶5份額均勻混合后,依據涂料黏度增加0~5%水均勻拌和,第二遍涂層成膜后再涂刷第三遍涂料。涂刷應均勻,不得露底。
 
  5、刮批嵌、打磨膩子。對新舊墻面交界處的底層外表,用膩子批嵌兩遍,以使整個墻面平坦光亮。第一遍用稠膩子嵌縫洞,第二遍用材性相容膩子找平大面,然后用240目砂紙打磨平坦,清除外表浮灰。
 
  6、待修補膩子枯燥打磨完結后,對修理墻面涂刷內墻乳膠漆,即成。
 
  圖9修理后的左邊臥室衣櫥后墻面
 
  本項目于2017年7月開端施工,4天即完結滲漏墻體修理。后通過旱季回訪至今未再呈現滲漏。同一小區自2017年6月起,有30多套房呈現墻體滲漏均選用該修理技術,作用杰出。
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